Tanah Yogyakarta mempunyai nilai jual yang terus meningkat dan cocok dijadikan sebagai instrumen investasi. Selain itu, properti ini juga dapat dijadikan sebagai agunan ke bank. Karena beragam keuntungannya, tidak heran lagi apabila banyak orang tertarik untuk berinvestasi tanah. Akan tetapi, bukan berarti semua orang bisa menginvestasikannya secara mudah.
Ada beberapa hal yang wajib diperhatikan sebelum berinvestasi pada tanah. Terutama membutuhkan modal yang cukup besar. Jadi, harus berhati-hati supaya tidak merugi di masa mendatang.
Hal yang Wajib diperhatikan Sebelum Investasi Tanah Yogyakarta
Ketika membeli tanah dengan harga terlalu mahal sementara harga jualnya terlalu murah, tentu nantinya profit yang diperoleh akan berkurang. Jadi, wajib perhatikan beberapa hal berikut sebelum berinvestasi.
- Lokasi Strategis
Harga tanah sudah pasti akan terus meningkat ketika lokasinya strategis. Misalnya ketika akses jalan mudah ditempuh dan dekat dengan beragam fasilitas umum. Jadi, pastikan memperhatikan lokasinya sebelum berinvestasi. Bagaimana bisa tahu apakah lokasinya strategis atau tidak? Caranya ialah dengan mempelajari karakteristik wilayah Yogyakarta pada saat itu. Kemudian, memprediksi keadaannya di masa yang akan datang.
- Luas Ideal
Berinvestasi tanah Yogyakarta tidak harus dengan ukuran yang sangat luas. Cukup memilih ukuran luas yang ideal, yakni cocok dijadikan tempat tinggal. Sehingga tidak akan membutuhkan modal yang terlalu besar. Sebenarnya hal ini bisa disesuaikan dengan kemampuan finansial. Jika mampu membeli tanah yang luasnya lebih dari ideal juga akan lebih baik.
- Biaya
Ketika hendak membeli tanah, ada berbagai biaya yang perlu diperhatikan. Mulai dari biaya pembelian, biaya administrasi, perpajakan dan lainnya. Jadi, ada bermacam biaya yang perlu dipikirkan dengan matang untuk mengurus legalitas tanah ketika pembelian.
- Terbebas dari Sengketa
Pastikan untuk membeli tanah yang terbebas dari sengketa. Ada banyak jenis sengketa terkait properti ini, misalnya saja sengketa warisan, jaminan bank, dokumen kurang lengkap dan lainnya. Properti yang masih ada dalam sengketa, kepemilikannya masih belum jelas dan sudah tentu akan menyusahkan Anda di masa mendatang. Jadi, pastikan saja untuk menghindarinya.
Selain itu, jangan sampai berinvestasi pada tanah Yogyakarta yang dimiliki oleh negara atau ada dalam bagian rencana pembangunan pemerintah. Karena, nantinya mungkin saja terjadi pembebasan lahan.
- Keadaan Tanahnya
Setiap tanah umumnya mempunyai kerataan dan kepadatan berbeda. Ada yang konturnya terbilang datar dan padat. Ada juga yang konturnya tidak rata maupun padat.
Ketika keadaan kontur padat dan rata, pembeli akan lebih menyukainya. Sebab, bisa langsung membuat bangunan di atasnya tanpa melakukan perawatan tambahan. Sementara jika keadaan kontur kurang rata, akan ada perawatan tambahan sehingga kurang diminati.
- Negosiasi Harga
Jangan pernah mengabaikan pentingnya negosiasi ketika berinvestasi tanah Yogyakarta. Perhatikan dengan teliti kekurangan tanahnya, seperti ukuran, kepadatan, lokasi dan lainnya. Sehingga bisa menekan angka pembelian sesuai spesifikasi tanahnya.
Hal ini juga akan lebih menguntungkan ketika menjual tanahnya di masa mendatang. Jadi, modal investasinya kecil, sementara keuntungannya jauh lebih besar.
- Kenyamanan dan Keamanan
Terkadang, ada kemungkinan bencana di suatu tempat, misalnya saja tanah longsor, banjir dan lainnya. Jadi, sebelum berinvestasi harus banyak bertanya ke notaris atau warga setempat mengenai beragam hal yang mungkin mengganggu kenyamanan.
Selain kemungkinan bencana, bisa juga ada gangguan berupa limbah pembuangan sampah, tindakan preman, suasana angker, dekat dengan kuburan dan lain sebagainya. Berbagai hal tersebut akan membuat pembeli enggan untuk memilih tanah.
Berinvestasi tanah di Yogyakarta akan memberikan keuntungan karena harganya yang terus meningkat. Namun, wajib memperhatikan beberapa hal penting di atas sebelum berinvestasi tanah Yogyakarta.
Jika Anda tertarik untuk mengakses informasi lebih lanjut mengenai Jual Tanah di Jogja, Anda bisa mengaksesnya di website kami. Anda juga bisa klik link WhatsApp di sini untuk terhubung langsung dengan tim kami.